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Eickhof
Doppelhaus in Minden
Friedrichstr. 15 a+b
Top-Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Angebot: 12186
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Minden. Das schöne Gartengrundstück ist zum Süden ausgerichtet.
Es wurde ursprünglich in 1923 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche im EG erfolgte in 1965. Die Aufstockung und der Ausbau der DG-WHG erfolgten in 1985.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160m², diese verteilt sich auf das EG (ca.90m²) mit Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche mit hochwertiger EBK, das modernisierte Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein großes Schlafzimmer. Im OG (ca. 70m²) befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Raum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche, weiterhin steht ein modernes Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC zur Verfügung. Zwei separate Eingänge sind vorhanden.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
EG mit Kaminofen im Wohnbereich, Übernahme der EBK möglich, neue Bäder, div Renovierungsarbeiten abschlossen, z.B. neue Türen, Bodenbeläge, neue Fenster mit Rollläden (überwiegend elektrisch), neue Haustüren, Garage und Stellplätze am Haus, schön angelegtes Gartengrundstück mit Gartenhaus, Vollkeller mit Abstell- und Vorratsräumen, Heizungskeller und zwei Räume mit Heizkörpern.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme aus 2005. Der Energieausweis liegt vor.
Weitere Infos auf Anfrage bei uns.
Wohnfläche: ca. 159 m²
Anzahl der Zimmer: 5,5
Bauweise: Massiv
Merkmale: Freistellung nach Absprache
Grundstück: 820 m²
Ausstattung: Gepflegter Zustand
Sonstiges: Energieausweis ist beantragt
Alle Angaben ohne Gewähr.
Referenzen
FM-Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Minden, Bad Oeynhausen, Herford, Bielefeld und Hannover
F.M.-Immobilien, das ist die Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG, gegründet 1985 in Minden. Am Beginn stand die reine Maklertätigkeit, die sich im Laufe der Jahre, mit stetem Wachstum, um verschiedene Angebotsfelder ( Neubau von Häusern, Wohnanlagen , bzw. Eigentumswohnungen , Immobilien An- und Verkauf , Grundstücke , Gewerbebau , Vermietung , Hausverwaltung , Finanzierungsberatung , Versicherung sowie Sachverständigen-Gutachten ) ausweitete. Am Stammsitz in Minden sind heute über 20 Mitarbeiter beschäftigt. Dabei handelt es sich um bestens ausgebildete Spezialisten wie: Immobilienfachwirte, Architekten, Bau-Ingenieure, Finanz-Fachleute, Gutachter, Industriekaufleute und Handwerker. Als führendes Unternehmen in der Region für "Alles rund um Immobilien, Bauen und Wohnen" hat sich F.M.-Immobilien am Markt als Qualitätsbegriff etabliert. Die einzigartige Produktpalette in massiver Bauweise ( Einfamilienhäuser wie z.B. Bungalow, Friesenhaus, mediteraner oder moderner Hausbaustil, Mehrfamilienhäuser , exklusive Eigentumswohnungen ) beinhaltet folgende Angebote:
Immobilien
Vom kleinen Einfamilienhaus bis zur Villa
Gewerbe und Renditeobjekte
Vom Handwerksbetrieb bis zur Wohnanlage
Neubau
Preiswerte, individuelle Häuser und Architekten-Lifestyle-Häuser
Eigentumswohnungen
Mit Lifestyle-Ausstattung
Grundstücke
Einzelgrundstücke und Baugebiete
Finanzierung
Beste Konditionen, individuell zugeschnitten
Gutachten
Unabhängige Immobilienbewertung
Vermietung
Privat und Gewerbe
Hausverwaltung
Komplett-Service
Versicherungen
Komplett-Service rund um die Immobile
(Geschäftsführer)
Aktuelle Angebote
Eigentumswohnung | 03/2024
Sehr gepflegte Eigentumswohnung (Angebot 12057)
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Minden. Durch die gute Infrastruktur können Sie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und die weiterführenden Schulen in der Nähe schnell erreichen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand auf einem großen Eigentumsgrundstück in grüner Wohnlage mit viel Platz und Licht.
Die Wohnfläche dieser 3 ZKB-Wohnung im 1. OG beträgt ca. 86m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, de Küche mit neuwertiger EBK, das Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein Abstellraum und ein sep. WC.
Diverse Renovierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren, so wurde z.B. ein Granitfußboden verlegt, neue Glastüren eingebaut, die Elektroinstallation erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Parkettboden im Wohnbereich, große Loggia mit elektrischer Markise, eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Gemeinschaftskellerräume, Garage, Übernahme der neuwertigen Einbauküche ist möglich. Als zusätzliche Besonderheit ist ein weiterer Wohnraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) im DG des Hauses vorhanden, ein Gemeinschafts-WC ist auf der Etage ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine erneuerte Gaszentralheizung.
Die Freistellung der Wohnung ist gesichert, somit ideal zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
Kaufpreis: 195.000,- €
Käuferprovision : 4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 86 m²
Heizung: Gasheizung
Anzahl der Zimmer: 3
Fenster: Kunststoff-Iso-Verglasung
Bauweise: massiv
Merkmale: Freistellung gesichert
Grundstück: Rasenanlage
Baujahr: 1980
Zustand: grundlegend renoviert, sehr gepflegt
Bezugstermin: nach Absprache
Sonstiges: Energieausweis ist beantragt
Alle Angaben ohne Gewähr.
Grundstück | 03/2025
Baugrundstück am Weserberg (Angebot 11833)
Herrliche Baulücke in Wesernähe von Minden-Todtenhausen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das ebene, unerschlossene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Minden, es befindet sich oberhalb des Weserradweges westlich vom Weserberg.
Die Bebauung ist im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes von Todtenhausen 2/3 vom 09.08.1966 möglich.
Die künftige Erschließung des Grundstückes erfolgt durch einen zu erstellenden Privatweg. Es ist bisher nicht erschlossen.
Die Vermessung ist bereits erfolgt.
Für Rückfragen zu Bebauungsvorschlägen und zur Höhe der Erschließungskosten stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Kaufpreis: 135.000,- €
Käuferprovision : 4,76% inkl. MwSt.
Grundstücksgröße: ca. 999 m²
Flur: -
Flurstück:-
Eignung/Zweck: Bebauung
Erschließung: nicht erschlossen
Front: 25 m
Tiefe: 40 m
Gelände: flach
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Finanzierung
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